今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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强强联手，共创佳作！ 悬疑巨制《走到尽头》曝预告，冈田准一绫野刚上演演技对决

北京 - 由藤井道人执导，实力派演员冈田准一和绫野刚联袂主演的悬疑电影《走到尽头》今日发布预告片，正式宣布将于5月19日在日本上映。影片改编自韩国同名电影，讲述了精英刑警工藤（冈田准一 饰）因一场意外事故而陷入绝境，为了掩盖真相，他一步步走向深渊的故事。

预告片中，雨夜车祸、慌乱逃窜、秘密掩藏，一系列紧张刺激的镜头拉开帷幕，将观众瞬间带入悬疑氛围。冈田准一饰演的工藤，眉头紧锁，眼神中充满着焦虑和恐惧，他为了守护秘密，不惜做出疯狂的举动。而绫野刚饰演的检察官矢崎，则冷静而犀利，穷追不舍，誓要将真相揭露。

两位实力派演员的飙戏，无疑是影片最大的看点。冈田准一以往多以硬汉形象示人，此次在影片中将展现出细腻的演技，诠释人物内心的挣扎和痛苦。绫野刚则气场十足，眼神凌厉，将追查真相的执着演绎得淋漓尽致。

除了两位主演之外，影片的制作班底也十分强大。导演藤井道人曾执导过《新闻记者》、《余命10年》等多部口碑佳作，擅长刻画人性，制造悬念。此次执导《走到尽头》，他将再次挑战自我，为观众带来一部扣人心弦的悬疑佳作。

《走到尽头》的预告片发布后，立刻引起了巨大反响。不少网友表示，光是看到冈田准一和绫野刚同台飙戏，就足以期待值拉满。影片将于5月19日在日本上映，期待它能够为观众带来一场精彩的观影体验。